广州市公用公交站场管理服务有限公司现有位于广州市越秀区农林下路3号首层、二层（东山公交总站）物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位参加，物业招租相关事宜公告如下：

一、招租项目基本情况：

     1.项目名称：出租广州市越秀区农林下路3号（东山公交总站）首层、二层物业

     2.项目编号：GZ2023DG201759

     3.物业地址：广州市越秀区农林下路3号（东山公交总站）首层、二层物业

     4.项目概况：出租建筑总面积600平方米（首、二层面积均为300㎡）,物业按现状整体出租，不另外提供停车位。

     5.经营用途：商业。

     6.租金底价:首年月租金不低于人民币120,000元/月/总面积（租金包含税费，无管理费）

     7.租赁期限：6年

     8.年递增率：从第二年起租金每年递增4%。

     9.免租期：租赁期内免租最高为1个月（如为原承租方承租，则无免租期；新承租方具体免租期限按实际装修期计算，如少于则据实结算免租期限，按照免租期限结束之次日起算支付租金；如多于则按1个月计算，并在合同条款内容约定）。

     10.其他情况：出租方向承租方收取三个月的租金费用（以成交金额为准）作为合同履约保证金；承租物业期间需向出租方缴交水电周转金2万元用于水电费用正常缴交的保证（具体以合同约定为准）。

     11.招租方式：委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式进行公开招租。

二、项目详细招租信息及交易须知

1.项目招租公告详细信息请意向方登录广州产权交易所官方网站进行查询，详细网址：http://www.gemas.com.cn。

2.请意向方按照广州产权交易所官方网站的要求及操作提示，完成登记报名、递交资料、交易等相关手续。

3.公告时间：2023年8月2日至2023年8月15日

三、招租单位及联系方式：

招租单位：广州市公用公交站场管理服务有限公司

联系地址：广州市天河区兴华路8号一楼物业管理部

        联系人：李小姐、陈先生，电话：020-87733156、13318859710