广州市公用公交站场管理服务有限公司现有位于广州市海珠区新港中路464号首层自编 01号

（101铺）物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位参加，物业招租相关事宜公告如下：

一、招租项目基本情况：

    1.项目名称：出租广州市海珠区新港中路464号首层自编 01号（101铺）物业

    2.项目编号：GZ2024DG200520

    3.物业地址：广州市海珠区新港中路464号首层自编 01号（101铺）物业

    4.项目概况：出租建筑总面积16.13㎡，物业按现状整体出租，不另外提供停车位。

    5.经营用途：商业用途。

    6.租金底价: 首年月租金不低于人民币10485.00元/月/总面积（租金包含税费，无管理费）。

    7.租赁期限：6年（无免租期）。

    8.年递增率：租金自第二年起每年环比递增3%。

    9.其他情况：出租方向承租方收取三个月的租金费用（以成交金额为准）作为合同履约保证金；水电按现状出租，可正常供水、供电（水电由广州市一汽巴士有限公司管理和提供，用水、用电均由新承租方按照供水供电局标准自行承担有关费用，并根据实际经营需求自行承担相关接驳及使用费用，若因经营需要用电增容，需承租方自行解决和承担相关费用）。因经营需要水电增容及解决排污的，需承租方根据法律法规自行解决并承担相关费用；意向承租方须知悉本次出租房屋旁相邻有约20平方米的空置物业（非出租方权属且已由原租户打通），不在本次出租及使用面积范围内，该部分物业可能存在后续继续出租、开发或收回作公建配套站务房等情况，承租方须自行承担因此可能造成的障碍或风险，并不得以此为由解除租赁合同或拒付租金或者向出租方主张任何权利。

    10.招租方式：委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式进行公开招租。

二、项目详细招租信息及交易须知

1.项目招租公告详细信息请意向方登录广州产权交易所官方网站进行查询，详细网址：http://www.gemas.com.cn。

2.请意向方按照广州产权交易所官方网站的要求及操作提示，完成登记报名、递交资料、交易等相关手续。

3.公告时间：2024年2月29日至2024年3月13日

三、招租单位及联系方式：

招租单位：广州市公用公交站场管理服务有限公司

联系地址：广州市天河区兴华路8号一楼物业管理部

联系人：李小姐、陈先生，电话：13318859710